1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
32.8万円/㎡
前年比+2.9%
芦屋市
44.2万円/㎡
前年比-26.3%
ファミーユディア芦屋
兵庫県芦屋市岩園町
/ 芦屋駅 徒歩13分
1989年築 / 3階建 / 6戸 / RC造
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価格偏差値
32.0
割高
推定相場価格より20.6%割高
相場
7,295万円
61.0万円/㎡
4,788
6,459
8,130
9,801
AI査定結果
推定相場価格
7,295万円
61.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,459万円〜8,130万円
54.0万円/㎡〜67.9万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年6月11日
ファミーユディア芦屋
8,800万円（73.5万円/㎡）/ 1階 / 119.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は73.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 8,800万円 | 73.5万円 | 1階 | 119.67㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は56.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | ファミーユディア芦屋 芦屋市岩園町 | 芦屋駅13分 | 8,800万円 | 73.5万円 | 119.67㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 6戸 | RC |
| 2025/05/24 | ラフィーヌ芦屋 芦屋市東芦屋町 | 芦屋川駅10分 | 6,190万円 | 55.6万円 | 111.37㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/01 | フローラ芦屋フラット 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅15分 | 7,800万円 | 56.9万円 | 137.12㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/22 | ラジュール芦屋 芦屋市楠町 | 打出駅6分 | 6,790万円 | 57.3万円 | 118.55㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/11 | グレーシアス芦屋川 芦屋市松ノ内町 | 芦屋川駅3分 | 6,180万円 | 58.0万円 | 106.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/13 | ベルヴィル芦屋三条南 芦屋市三条南町 | 甲南山手駅6分 | 5,680万円 | 56.9万円 | 99.76㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 14戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.9%上昇、芦屋市では26.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.5万円）は芦屋市の平均と比較して66.3%割高です。